Les classes du DPE à Lens
Mis à jour : juin 2026
En bref
Le profil énergétique lensois porte la marque des corons en brique du Bassin minier classé à l'UNESCO. Sur les 14 304 DPE recensés par l'ADEME depuis juillet 2021, la classe D ressort en tête avec 37 %, suivie de la C à 31,1 % et de la E à 18,2 %.
Les étiquettes F et G, soit 6,5 % et 4 %, portent les passoires à 10,5 %, un niveau qui pèse sur un parc ouvrier ancien proposé à des prix encore abordables.
Ce que pèse le parc ouvrier en brique
Bâties pour loger les mineurs, les cités et corons de brique rouge forment le cœur du parc lensois. Leurs murs porteurs, leurs combles peu isolés et leurs menuiseries d'origine expliquent que la D rassemble 37 % des DPE et la E 18,2 %. La C, à 31,1 %, regroupe surtout les biens déjà rénovés ou la reconstruction Art déco des années 1920. Les classes performantes A et B restent marginales (0,5 % et 2,8 %), preuve qu'un logement neuf ou très isolé reste l'exception à Lens.
Passoires et bonnes notes : où se situent les écarts
Les étiquettes F (6,5 %) et G (4 %) totalisent 10,5 % des DPE, au-dessus de la moyenne nationale. Ce sont le plus souvent des maisons de coron non rénovées, chauffées au gaz ou au fioul, que le climat froid de la zone H1 pénalise sur la facture de chauffage. À l'autre bout, le tiers de logements en C montre qu'une isolation des combles et une chaudière récente suffisent souvent à sortir un bien minier de la zone rouge. Pour ce qui change pour un bien noté F ou G, voir les passoires thermiques à Lens.
Placer votre logement sur l'échelle
Ces parts valent pour le parc diagnostiqué, pas pour votre bien en particulier : deux corons voisins peuvent afficher deux classes différentes selon les travaux déjà menés. Seul un DPE à Lens sur place fixe votre étiquette réelle. Comptez 120 à 160 € à titre indicatif (voir prix d'un DPE à Lens), et comparez plusieurs devis avant de choisir.
Questions fréquentes
Pourquoi les corons de Lens sont-ils souvent classés D ou E ?
Ces maisons ouvrières en brique, construites pour les mineurs, ont des murs peu isolés et des combles d'origine. Avec le climat froid de la zone H1, les besoins de chauffage restent élevés, ce qui place une grande part d'entre elles en D (37 %) ou en E (18,2 %) selon l'ADEME.
Quelle part des logements lensois sont des passoires ?
D'après l'ADEME, 10,5 % des DPE de Lens sont en F (6,5 %) ou G (4 %). Ce taux supérieur à la moyenne s'explique par le parc minier ancien et le climat du Nord.
Un coron rénové peut-il atteindre une bonne classe ?
Oui. Isolation des combles, double vitrage et chauffage récent suffisent souvent à faire passer une maison de coron en C, la classe qui regroupe déjà 31,1 % des DPE lensois.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.