DPE et prix de l'immobilier à Lens
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Lens, l'immobilier est parmi les moins chers de France : environ 1 900 €/m² pour un appartement, et une maison souvent moins chère encore (environ 1 470 €/m²), fait atypique lié à l'abondance de corons. Sur ce marché accessible mais énergivore, le DPE pèse : une passoire se négocie, un bien rénové se distingue.
Un marché très accessible
Lens fait partie des marchés les moins chers de France. Particularité : la maison (souvent un coron) se vend parfois moins cher que l'appartement, l'inverse de la plupart des villes.
Le DPE, un argument
Sur un parc ancien et énergivore (zone H1), la classe pèse à la revente comme à la location. Voir les classes du DPE.
Vendre au bon prix
Avant de fixer un prix, faites établir le DPE et le dossier de diagnostics de vente. Comparer plusieurs devis permet de payer le juste tarif.
Questions fréquentes
L'immobilier est-il cher à Lens ?
Non, c'est l'un des marchés les moins chers de France : autour de 1 900 €/m² pour un appartement, et une maison souvent moins chère.
Pourquoi la maison est-elle moins chère que l'appartement à Lens ?
C'est lié à l'abondance de corons (maisons de cité minière), souvent à rénover, qui tirent les prix des maisons vers le bas.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.