Passoires thermiques à Lens

Mis à jour : juin 2026

En bref

À Lens, le passé minier marque encore le bâti : les corons en brique, peu isolés, hissent le taux de passoires à 10,5 %, l'un des plus hauts du réseau. Plus d'un logement vendu sur dix s'y classe F ou G.

Côté location, ces biens quittent le marché à mesure que l'interdiction monte les classes.

Définition d'une passoire

Le DPE attribue une note de A à G ; F et G en sont les deux dernières, calculées sur le plus mauvais des volets énergie et carbone. Ce sont les passoires.

10,5 %, l'héritage des corons

L'ADEME chiffre à environ 10,5 % la part de F-G à Lens, en tête du réseau. Les corons du bassin minier, maisons en bande de brique mal isolées, dominent, sur un marché aux prix parmi les plus bas de France.

Location : un sujet de masse ici

Vu le nombre de passoires, le calendrier pèse lourd : un G est privé de nouveau locataire depuis 2025, un F le sera en 2028, un E en 2034. Pour les nombreux bailleurs du bassin, l'enjeu est de rénover avant l'échéance.

Faire remonter un coron

Un audit énergétique chiffre la rénovation d'un coron pas à pas : toiture, double vitrage, chauffage. Le dossier pour louer est dans les diagnostics pour louer à Lens.

Questions fréquentes

Pourquoi autant de passoires à Lens ?

À cause des corons miniers en brique, peu isolés : environ 10,5 % du parc selon l'ADEME, l'un des taux les plus élevés du réseau.

Un logement classé G se loue-t-il encore à Lens ?

Non : sa relocation est fermée depuis 2025 ; les F suivront en 2028, les E en 2034.

Sources officielles

Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.